Hoe zorg je voor een flinke sprong in energieprestaties bij een bestaand wooncomplex? SKK voert in opdracht van Hof Wonen en Smits Vastgoedzorg een slimme kozijnrevitalisering uit bij 62 woningen aan het Boekweitkamp in Den Haag. Accountmanager Cor van Splunter: ‘We laten zien dat je met het opwaarderen van bestaande aluminium kozijnen veel winst behaalt, zonder grootschalige vervanging.’
Jaren ’50-complex met moderne uitdagingen
Het complex in de wijk Kampen dateert uit 1959. In de loop der jaren zijn al meerdere renovaties uitgevoerd, waaronder de dakisolatie in 2022. Toch bleef het energielabel steken op D. Cor: ‘Smits Vastgoedzorg kwam met de vraag of we de aluminium kozijnen uit 1984 konden revitaliseren. Die vraag kwam voort uit het bredere verduurzamingstraject ‘Warm Thuis’ van Hof Wonen, waarbij 4900 woningen energiezuiniger worden gemaakt. We zijn gestart met een adviesrapport, waarna we een offerte hebben opgesteld op basis van onze aanbevelingen.’
Concreet en doelgericht revitaliseren
Het doel is helder: het energielabel van het gebouw moet naar gemiddeld B. De werkzaamheden van SKK zijn specifiek gericht op het verbeteren van de aluminium kozijnen. Cor: ‘We vervangen het bestaande glas door HR++ glas met een U-waarde van 1.2. Daarmee verbeteren we direct de isolatie. Daarnaast vernieuwen we al het hang- en sluitwerk van de deuren en draaikiepramen. We kiezen voor susroosters van Duco in plaats van de oude suskasten en vervangen ook de aanslagrubbers en middendichtingen.’ Verder zorgt SKK voor het afkitten van de aftimmering en dagkanten, zodat alles luchtdicht wordt afgewerkt. ‘Juist die details maken het verschil als je het energielabel structureel wilt verbeteren,’ aldus Cor.
Smits Vastgoedzorg kwam met de vraag of we de aluminium kozijnen uit 1984 konden revitaliseren. Die vraag kwam voort uit het bredere verduurzamingstraject ‘Warm Thuis’ van Hof Wonen, waarbij 4900 woningen energiezuiniger worden gemaakt.
Meer comfort voor bewoners, lagere kosten voor de corporatie
De keuze om de bestaande kozijnen te revitaliseren biedt voordelen op meerdere fronten. Cor: ‘Hof Wonen hoeft niet alles te vervangen. Door de juiste onderdelen te vernieuwen gaat het kozijn weer jarenlang mee. Dat scheelt in de investeringskosten en bewoners merken direct het verschil: minder tocht, een comfortabeler binnenklimaat en lagere energiekosten.’
De aanpak van SKK betekent bovendien dat de overlast voor bewoners beperkt blijft. ‘We stemmen alles goed af met Smits Vastgoedzorg en Hof Wonen en zorgen dat de werkzaamheden zo soepel mogelijk verlopen.’
Duurzaam resultaat door samenwerking
Deze aanpak sluit naadloos aan bij de duurzame ambities van Hof Wonen. Cor: ‘Met dit soort projecten laten we zien dat verduurzaming ook kan door te kiezen voor opwaardering in plaats van vervanging. SKK neemt het complete traject uit handen, van adviesrapport tot uitvoering en communicatie.’ Door slimme samenwerking met partners als Smits Vastgoedzorg en Hof Wonen ontstaat er een toekomstbestendig complex met lagere lasten en meer wooncomfort.
Meer weten? Wil je weten hoe SKK jouw woningvoorraad kan verduurzamen met revitalisering van bestaande kozijnen? Neem gerust contact op met Cor van Splunter of een van onze andere accountmanagers. ‘We denken graag mee over een oplossing die werkt voor jouw complex en jouw bewoners,’ besluit Cor.