De verduurzaming van 156 woningen in Hengelo van woningcorporatie Welbions vormde een mooie uitdaging voor Hegeman Bouwgroep. Om in aanmerking te komen voor deze omvangrijke klus, zocht Hegeman een specialist voor de kozijnen en het glas. Al snel kwamen ze uit bij een voor hen nog onbekende partij: SKK Kozijnwacht. SKK voerde niet alleen de werkzaamheden uit, maar kwam ook met een innovatief plan. Mede dankzij deze samenwerking slaagde Hegeman erin de opdracht binnen te halen.
Goede isolatiewaarden
‘Corporaties hebben steeds meer doelstellingen en targets op het gebied van circulariteit, zowel in bouw, renovatie als onderhoud’, vertelt Rick Bertelink, projectleider bij Hegeman Bouwgroep. ‘Samen met SKK-rayonmanager Jan de Jonge hebben we ter plaatse de mogelijkheden bekeken. Wat kun je nu het beste doen met deze kozijnen? En hoe komen we tot een goede, duurzame, maar vooral praktische oplossing? SKK stelde voor om circulair glas te gebruiken. Dit namen we mee in ons plan. We hebben alle woningen grondig doorgerekend en samen met het circulaire glas haalden we goede waarden voor de standaard voor woningisolatie.’
Focus op duurzaamheid en lange termijn
Tom Folkersma, accountmanager bij SKK, vult aan: ‘Hegeman Bouwgroep werd niet alleen beoordeeld op prijs, maar ook op kwaliteit, innovatie en advies. Daarom stelden we voor om circulair glas te gebruiken. Vanuit onze expertise adviseerden we ook om meteen het hang- en sluitwerk mee te nemen. Je voert zo’n project uit omdat je minstens 30 jaar vooruit wilt met het complex. Als je dat nu niet meeneemt, moet je over vijf jaar bewoners opnieuw lastigvallen.’
Reductie van warmtebehoefte
‘De opdracht vanuit Welbions was het reduceren van de warmtebehoefte per vierkante meter,’ vertelt Rick. ‘Een goed geïsoleerde woning heeft een lage warmtebehoefte. Door het vervangen van het glas door HR++ glas vermindert de warmtebehoefte van een woning aanzienlijk. Bovendien leiden betere isolatiewaarden en minder tocht tot energiebesparing en lagere kosten. Circulair hergebruikt glas biedt dezelfde voordelen als nieuw glas, maar heeft een lagere milieu-impact. Welbions was dan ook erg enthousiast over het voorstel van SKK om te werken met circulair glas.’
Circulair bouwen is de toekomst
‘Welbions werkt samen met andere Twentse corporaties aan een visie op circulariteit’, vertelt Dennis Roelofs, Strategisch adviseur bij Welbions. ‘Circulair bouwen is de toekomst, omdat we nu meer grondstoffen onttrekken dan er aangevuld worden. Dat betekent dat we de aarde langzaam uitputten. Om ervaring op te doen met circulariteit hebben we een aantal pilotprojecten uitgevoerd, zoals ook dit project met circulair glas. Door hergebruik van zowel het kozijn als het glas, verbeteren we alleen hetgeen wat we echt nodig zijn, de isolatiewaarde van de beglazing, met behoud van de kwaliteit. Door het hang- en sluitwerk te vervangen verbeteren we de kierdichting, zodat er minder warmte verloren gaat. Het is goed om te merken dat de markt serieus werkt aan circulair bouwen en we waren verrast dat het circulair toepassen van bestaande beglazing al mogelijk is.’
Circulair glas in 102 portiekwoningen
‘Van de 156 woningen hebben we bij 102 woningen het glas vervangen door circulair glas,’ vertelt Tom. ‘De bestaande ruiten gaan naar de glasfabriek, waar ze opnieuw verwerkt worden tot nieuwe ruiten. Het doel is dat een groot gedeelte van de oude ruiten weer hergebruikt wordt en terugkomt in het project. Dit duurzame proces verbruikt geen extra materialen en is energiezuinig. Naast het glas vervangen we ook de roosters, suskasten en het hang- en sluitwerk, wat resulteert in meer comfort voor de bewoners.’
We waren verrast dat het circulair toepassen van bestaande beglazing al mogelijk is.
Dennis Roelofs, Strategisch adviseur bij Welbions
Goede uitvoering met respect voor bewoners
Rick Bertelink is enthousiast: ‘De samenwerking met SKK verloopt prima. Ik denk dat we in het begin goed overleg hebben gehad met elkaar. Dit leidde tot goede afspraken, heldere communicatie en korte lijnen. En ik moet ook zeggen dat de jongens die nu in de uitvoering zitten goed begrijpen dat ze in bestaande woningen aan het werk zijn. Dat is echt een pluspunt. Ze doen het goed en snappen dat ze bij mensen te gast zijn.’
Dit artikel is op 12 juli 2024 ook gepubliceerd op woningcorporaties.nl
