Kleine ingrepen, groot effect
‘Om problemen te voorkomen, heb ik de sluitplaatjes opnieuw afgesteld en de schroeven aangedraaid’, vertelt Tonnie. ‘En in de galerij heb ik meteen de aanslagrubbers vervangen zodat er geen lekkageklachten ontstaan. Het zijn kleine handelingen, maar ze voorkomen veel gedoe achteraf.’
Met kleine ingrepen voorkom je dat eigenaren later klachten krijgen en de VvE voor onverwachte kosten komt te staan.”
– Accountmanager Björn Fredriks
De kracht van preventief onderhoud
De woningen in Spitsbergen zijn ruim twintig jaar oud. Voor kozijnen en hang- en sluitwerk is dit een leeftijd waarop preventief onderhoud onmisbaar wordt. Accountmanager Björn Fredriks: ‘Met kleine ingrepen voorkom je dat eigenaren later klachten krijgen en de VvE voor onverwachte kosten komt te staan. Met onze rapportages houdt de VvE grip op het complex en de meerjarenplanning.’
Voorkomen is beter dan repareren
‘Gemiddeld zorgt preventief onderhoud voor twintig tot dertig procent lagere onderhoudskosten per woning over een periode van vijf tot tien jaar’, vertelt Björn. ‘Dankzij een First Time Fix van 85% lossen we het merendeel van de meldingen direct op bij het eerste bezoek. Dat scheelt vervolgafspraken en voorkomt nieuwe klachten. Daarnaast zien we vijfentwintig tot veertig procent minder storingsmeldingen, omdat kleine mankementen al tijdens de onderhoudsronde worden verholpen voordat ze uitgroeien tot echte problemen.’
Gemiddeld zorgt preventief onderhoud voor twintig tot dertig procent lagere onderhoudskosten per woning over een periode van vijf tot tien jaar.”
Rust in planning én budget
‘Voor de VvE betekent dat minder telefoontjes van eigenaren, minder ad-hockosten en vooral meer rust en voorspelbaarheid in het onderhoudsbudget. Met onze rapportages houden VvE’s bovendien grip op hun complex en de meerjarenplanning.’
Wil je weten wat (preventief) kozijnonderhoud voor jou kan betekenen?
🔗 Neem contact op met de accountmanager in jouw regio.
