De woningen dateren uit 1969 en 1970.De schaal van het project is aanzienlijk. In totaal gaat het om meer dan 15.000 meter aanslagrubber, circa 300 draaikiepbeslagen en 2.000 ruiten.
Strak in de planning
Jacob Herder, projectleider bij SKK, legt uit hoe de uitvoering is georganiseerd. Per dag wordt één woning afgerond. Om het glas veilig en efficiënt te kunnen plaatsen, werkt SKK met een compactkraan aan de achterkant van de flats. Een vaste glasleverancier brengt het materiaal rechtstreeks naar de bouwplaats, waarna het team het glas met de compactkraan aan de achterkant naar binnen draait. SKK werkt daarin volledig zelfstandig.
‘We dachten dat bewoners meerdere dagen thuis zouden zijn, maar tot nu toe gaat alles in één dag per woning. Dat was een heel positieve ervaring.’
Bert Slot, uitvoerder bij Kranendonk
De vijf blokken worden niet allemaal tegelijk aangepakt. SKK is begonnen bij blok 4, terwijl Kranendonk bij blok 1 is gestart. Zo werken beide partijen elkaar niet in de weg. Andere aannemers op het project verzorgen onder meer het schilderwerk en overige projectgerelateerde werkzaamheden.
Bewonersplanning als uitdaging
De uitdaging zit niet alleen in het technische werk, maar ook in de afstemming met de bewoners. De flats zijn bewoond door mensen met uiteenlopende achtergronden en nationaliteiten. Jacob geeft aan dat het maken van afspraken met bewoners veel aandacht vraagt. Regelmatig worden afspraken verzet of kunnen ze niet doorgaan, wat behoorlijk wat plan- en belwerk oplevert. ‘Dankzij een goede samenwerking tussen de binnendienst en de buitendienst lossen we dit per dag op, zodat het werk zo goed mogelijk door blijft lopen’, vertelt Jacob.
Goede samenwerking
SKK en Kranendonk hadden al eerder samengewerkt op vergelijkbare projecten voor Accolade. Bert Slot, uitvoerder bij Kranendonk, is positief over het verloop en geeft aan weinig te hoeven bijsturen. ‘De afspraken worden goed nagekomen. Als er wat is, komen de jongens naar me toe.’Een meevaller is dat de werkzaamheden per woning steeds in één dag worden afgerond. Bert had dit niet zo ingeschat. ‘We dachten dat bewoners meerdere dagen thuis zouden zijn, maar tot nu toe gaat alles in één dag per woning. Dat was een heel positieve ervaring.’Het project loopt door tot aan de bouwvak. Daarna zijn alle 110 woningen voorzien van nieuw hang- en sluitwerk, ventilatieroosters, HR++ beglazing, nieuwe beglazingsrubbers en aanslagrubbers.
